입주청소 가격, 왜 이렇게 차이날까?

같은 평수인데 가격이 20만 원 이상 차이 난다? 그 이유, 알고 나면 생각보다 명확합니다.

안녕하세요, 요즘 입주 전 대청소 서비스를 알아보다가 깜짝 놀랐습니다. 아니, 똑같이 30평인데 한 곳은 38만 원, 다른 곳은 55만 원이라뇨? 그래서 진짜 궁금했어요. 왜 이렇게 가격 차이가 클까? 단순히 ‘싸면 좋다’는 생각보단, 무엇이 이 가격을 결정짓는지 제대로 알아야겠더라고요. 저처럼 처음 입주청소를 검색하시는 분들, 또는 다시 의뢰하려는 분들께 꼭 도움이 되는 포스팅이 되었으면 합니다. 오늘 이 글에서 제가 알아본 모든 정보와 디테일, 비교까지 낱낱이 알려드릴게요!

입주청소 기본 단가와 가격 구간

입주청소는 평당 단가 기준으로 책정되며, 2024~2025년 현재 시점 기준으로 평당 10,000원~15,000원 사이에서 움직입니다. 이 단가에 작업 인원과 난이도, 오염도에 따른 추가비용이 붙는 구조입니다.

가격만 보면 헷갈리실 수 있어요.

"똑같은 30평인데 왜 여긴 36만 원, 저긴 45만 원이죠?" 바로 이 지점이 핵심입니다. 입주청소는 생각보다 단순하지 않거든요. 업체마다 '기본 단가'라는 게 있고, 이건 대부분 '평당 가격'으로 환산됩니다.
2025년 기준, 평균 단가는 평당 12,000원 정도. 여기에 몇 명이 투입되느냐, 어느 지역이냐, 추가 요청이 뭐냐에 따라 차이가 확 벌어져요.

예를 들어, 24평형 아파트 기준으로 계산해보면 다음과 같은 평균 가격대가 나옵니다.

24평형 X 12,000원, 기본 비용은 약 28만 8천 원이 됩니다. 여기에 곰팡이 제거(5만 원), 창틀 청소(7만 원), 폐기물 처리(최소 10만 원)가 추가되면 최종 비용은 약 50만 원 수준까지 올라갈 수 있어요. 단순 평수만 보고 판단하면 절대 알 수 없는 숨은 비용들이죠.

구조와 평수에 따른 차이 분석

입주청소 가격은 단순히 면적만 가지고 판단하면 안 됩니다. 평수가 같아도 구조나 형태에 따라 작업 난이도가 달라지기 때문이죠. 테라스, 복층, 펜트리룸 같은 공간이 있으면 가격이 추가됩니다. 아래 표에서 실제 구조별로 차이가 어떻게 나는지 확인해 보세요.

구조 유형	기본 가격 범위	특이사항
빌라 / 오피스텔 (15~20평)	18만~27만 원	엘리베이터 없을 시 추가
아파트 (30~34평)	36만~51만 원	기본 3인 투입 기준
복층/테라스 구조	+10만 원 이상	구조 추가 요금 발생

이처럼 구조나 평면도가 단순하지 않으면 작업 시간과 인력이 늘어나게 되고, 그만큼 가격도 자연스럽게 상승합니다. 이런 요소들은 전화 상담만으로는 파악이 어려우니, 사진을 미리 보내고 상담받는 걸 꼭 추천드려요.

오염도와 추가 옵션의 영향

다음으로 큰 영향을 미치는 건 바로 오염도입니다. 솔직히 말해서 입주 전 신축 청소와 이사 후 찌든 때 제거는 난이도가 완전 다르죠. 특히 곰팡이나 스티커, 실리콘 제거가 포함되면 가격이 훌쩍 올라갑니다. 아래 리스트는 실제 많이 요청되는 추가 옵션들과 그에 따른 비용 범위를 정리한 거예요.

• 창문 틀, 레일 청소: 5만 원~10만 원
• 냉장고/세탁기 내부 청소: 대당 1만~2만 원
• 곰팡이 제거, 실리콘/페인트 자국 제거: 상황별 5만 원 이상
• 생활 쓰레기 정리 및 배출: 별도 비용 (10만 원 이상 가능)

즉, 단순히 평수 기준의 기본 가격만 보고 업체를 선택하면 실제 청소 당일, 생각지도 못한 추가 요금이 발생할 수 있어요. 정확한 견적을 받으려면 오염 상태와 요청 서비스를 꼭 세세하게 전달해 주세요.

장비, 세제, 인력: 품질을 가르는 요소

같은 공간이라도 어떤 장비를 쓰고 어떤 세제를 사용하느냐에 따라 청소의 품질은 크게 달라집니다. 특히 입주청소는 단순히 먼지 제거가 아닌, 공사 잔여물이나 유해물질을 제거해야 하므로 전문 장비의 사용 유무는 굉장히 중요해요.

대부분의 저가 업체는 약 30만 원 내외의 장비만 보유하고 있어요. 반면, 고가 업체는 200만 원 이상 고압장비나 건식·습식 동시 가능한 복합기기까지 씁니다.

그리고 우리가 놓치기 쉬운 게 바로 '세제'예요. 천연 세제를 사용하는 업체는 자극이 덜하고 환경 친화적이라 가족이나 반려동물이 있는 집에는 훨씬 적합해요. 아래 테이블은 장비·세제·인력 구성에 따른 서비스 차이를 정리한 것이에요.

구분	일반 업체	전문 업체
장비 가격	30만 원대	200만 원 이상
세제 종류	화학 세제 중심	친환경 천연세제 사용
작업 인력	파견/아르바이트	전문 교육 이수 정직원

이 차이가 결국 소비자 만족도와 연결되죠. 기왕이면 제대로 된 세제와 장비, 교육된 인력을 가진 업체를 선택하는 것이 장기적으로 더 이득이라는 이야기입니다. 비용도 중요하지만 ‘재청소 요청 없이 한 번에 끝내는’ 게 결국 더 경제적이라는 사실, 기억하세요!

청소 업체 운영 방식과 신뢰도

입주청소는 단발성 서비스지만, 한 번 믿고 맡기면 다음에도 같은 업체를 쓰는 경우가 많습니다. 그만큼 '신뢰'가 중요하죠. 그런데 이 신뢰를 결정짓는 핵심은 업체의 운영 방식에 달려 있어요. 직영팀인지, 외주인지, 고객응대는 어떻게 하는지에 따라 서비스 품질이 천차만별이거든요.

직영 운영팀은 교육, 장비, A/S 모두 본사에서 통제하기 때문에 일관된 품질이 보장되지만, 외주 업체는 지역별로 편차가 큽니다. 그렇다면 우리는 어떻게 이걸 구분할 수 있을까요?

• 전화 응대 시 ‘본사직영’ 또는 ‘전국 운영 가능’이라는 표현 여부 확인
• 후기와 블로그에서 고객 응대 및 A/S 사례 체크
• 카카오톡·문자 상담 가능 여부, 상담 속도 확인

입주청소는 결국 서비스이기 때문에, 사람과 사람 사이의 커뮤니케이션이 중요합니다. 무조건 저렴한 곳보다는 대응이 빠르고, 정직한 업체를 선택하는 것이 후회 없는 선택이 될 거예요.

소비자가 꼭 알아야 할 체크리스트

입주청소를 앞두고 있다면, 다음 리스트를 꼭 확인해보세요. 실제로 청소 당일 불필요한 추가 요금을 막고, 제대로 된 서비스를 받기 위한 최소한의 체크리스트입니다.

1. 입주청소 날짜와 시간 예약 확인 (성수기/비성수기 요금 차이 있음)
2. 평수, 구조, 오염 상태를 사진 또는 동영상으로 업체에 전달
3. 창틀, 베란다, 곰팡이 제거 등 추가 옵션 여부 사전 협의
4. 직영팀/외주 여부, 세제 종류, A/S 가능 여부 확인
5. 견적서에 포함된 서비스 항목과 미포함 항목 명확히 체크

이 다섯 가지는 단순한 체크리스트가 아니라 ‘문제 없는 입주청소’를 위한 실전 가이드입니다. 업체와 확실히 소통하고, 미리 요구사항을 정리하는 것만으로도 만족도는 훨씬 높아질 거예요.

 

자주 묻는 질문

Q 입주청소 가격은 왜 업체마다 이렇게 다를까요?

업체마다 사용하는 장비, 인력 구성, 서비스 범위가 다르고, 외주와 직영 운영 여부에 따라 가격 구조가 달라집니다. 단순 평수 외에도 오염도, 추가 요청 서비스 등에 따라 유동적으로 책정돼요.

Q 오염 상태에 따라 추가 요금이 발생할 수 있나요?

네. 곰팡이, 기름때, 시멘트 자국, 실리콘 제거 등은 기본 청소 항목에 포함되지 않아 별도 추가 요금이 부과됩니다. 반드시 사전 사진을 공유하고 협의하는 것이 중요해요.

Q 천연세제를 꼭 써야 할까요? 어떤 차이가 있나요?

반드시 그런 건 아니지만, 아토피나 반려동물, 아기가 있는 가정이라면 천연세제가 더 안전합니다. 화학세제는 세정력은 뛰어나지만 알러지 유발 가능성이 있어요.

Q 성수기에는 정말 가격이 더 비싸나요?

맞습니다. 3~4월, 9~10월, 월말이나 공휴일 전후는 예약이 몰려 최소 10~20% 추가 요금이 붙는 경우가 많습니다. 평일 오전 등 비수기 시간대를 노리는 것도 팁이에요.

Q 견적만 받고 청소는 하지 않아도 되나요?

물론입니다. 대부분의 업체는 무료 견적을 제공하며, 이를 기반으로 비교 선택하시면 됩니다. 단, 방문 견적 후 취소 시 위약금이 발생할 수 있으니 꼭 사전에 확인하세요.

📝 핵심 요약

• 입주청소는 평수 외에도 구조, 오염도, 추가 옵션에 따라 가격이 크게 달라짐
• 기본 단가는 평당 10,000~15,000원이며, 지역과 인력 수에 따라 가감됨
• 복층, 테라스, 비확장 베란다 등 특수 구조는 추가 요금 발생
• 장비, 세제, 인력의 전문성 여부가 가격과 품질을 결정짓는 핵심 요소
• 직영팀과 외주 운영 방식에 따라 서비스 만족도가 확연히 달라짐
• 곰팡이, 스티커, 실리콘 제거 등은 반드시 사전 협의 필수
• 성수기 예약 시 가격 상승 가능성 있으므로 평일 오전 등 비성수기 활용 권장
• 업체 선택 시 견적서 항목, 세제 종류, A/S 가능 여부 체크 필수
• 가격보단 신뢰성과 후기, 실제 사용자의 피드백을 중심으로 업체 선정 필요
• 입주 전 꼼꼼한 준비와 소통만이 불필요한 추가 비용을 줄이는 지름길

저도 처음엔 “그냥 청소잖아” 했던 사람이에요. 근데 직접 견적 받아보고, 현장 사진 공유하고, 이리저리 비교해보니까... 진짜 이거 아무 데나 맡기면 큰일 나겠더라고요. 입주청소는 단순한 청소가 아니에요.

내 삶이 시작될 공간을 위한 첫 작업이자, 정리의 출발점이죠.
오늘 포스팅을 통해 여러분이 조금이라도 더 현명하고 꼼꼼한 소비자가 되셨길 바랍니다. 혹시 궁금한 게 있다면 댓글이나 메시지로 언제든 소통해 주세요. 제가 경험한 만큼, 최대한 성실히 도와드릴게요!